"Emlak Fiyatları BTC'yi Tetikleyebilir"

"Emlak Fiyatları BTC'yi Tetikleyebilir"

Tarihsel verilere göre ciddi finansal kriz emlak fiyatlarında ciddi artışa neden olacak, Bitcoin ve altın gibi varlıklar da bu trendi takip edebilir.

Özetle:

  • Koronavirüs kriziyle birlikte emlak sektörü muazzam düşüşle karşı karşıya.
  • Fakat tarihsel verilerin analizi 2021 yılında sektörde patlama yaşanacağını öne sürüyor.
  • Emlak sektöründeki yükseliş altın ve Bitcoin fiyatlarına da etki edebilir.

Tüm dünyadaki emlak piyasası Covid-19 nedeniyle artan işsizlik, borç ve düşen hisse senetleriyle birlikte kriz içerisinde. ABD'de emlak satışları dokuz yılın en düşük rakamlarına ulaştı. 

Uzmanlar 2020'nin ikinci çeyreğinde büyük satış dalgasının küresel emlak endüstrisini vuracağını öngörüyorlar. ABD, Japonya, Singapur ve Güney Kore daha şimdiden ciddi talep düşüşüyle karşı karşıya.

Filipinler'in yüksek nüfuslu bölgesi olan Makati'de son yıllarda tüm zamanların en yüksek rakamlarına ulaşan emlak fiyatları salgın krizinin ardından yüzde 15 geriledi. Yıl sonuna kadar bu rakamın yüzde 20'ye ulaşması bekleniyor.

2020'nin sonuna doğru tüm dünyadaki emlak piyasası için aşağı yönlü bir tablo öngörülüyor. 

Geçmiş veriler göz önüne alındığında emlak piyasasının uzun vadede ciddi yükseliş kaydederek kayıplarını kapattığı görülüyor.


"BTC, yükselen emlak piyasasını takip edecek"

Granada Üniversitesi ve Şikago Federal Rezerv Bankası tarafından yürütülen araştırmaya göre; 1990'lı yıllarda ve 2007'de pek çok ülkede ciddi emlak talebi görüldü.

Mali krizler sıklıkla tetikleyici olaylar olarak görülüyor. Kriz sırasında bankaların artan kredi kapasitesi tüm piyasanın dinamiklerini değiştiriyor. Düşüşe rağmen emlak piyasası uzun vadede daha fazla taleple karşılaşıyor.

Bu yükselişin ardındaki temel neden faizlerdeki düşüş olarak görünüyor ve bundan hareketle en küçük alıcılar bile ucuz emlak sektörüne yatırım yapmak için fırsat yakalamış oluyor.

İkinci tetikleyici ise hükümetlerin ekonomiyi canlandırmak için harcadıkları teşvikler ve rahatlama paketleri. Trilyonlarca dolarlık nakit enjeksiyonu emlak alıcılarının iştahını kabartıyor.

Mevcut ortamda ABD hükümeti muazzam büyüklükte teşvik paketiyle koronavirüs krizine cevap veriyor ve büyük zarara uğrayan şirketleri kurtarmaya çalışıyor. Şartların bir süre daha devam edeceğini öngören Fed en az altı ay için teşvik dağıtımını sürdürmeyi planlıyor.


Korelasyon teorisi

Uygun likidite ve artan kredi gücüyle 2021'de emlak sektöründe ciddi yükseliş görülebilir. Emlak, altın ve Bitcoin arasındaki ciddi korelasyon yakın zamanda yaşanacak patlamadan güvenli liman varlıklarının da etkileneceğini gösteriyor.

Uzmanlara göre yatırımcılar her zaman boğa yönlü olmayı tercih ediyorlar. Yatırımcılar, ekonomik düzelme dalgasını yakalamak için fırsat bekliyor. Bu öngörü gerçekleştiği zaman Bitcoin ve diğer yatırım olanaklarının birlikte parlaması görülebilir.


CARES yasası hakkında 

Coronavirus Yardım, Rahatlama ve Ekonomik Güvenlik Yasası (CARES) yasası 2020'de ABD'de yürürlüğe giren ve koronavirüs salgını yüzünden yaşanan ekonomik çöküşü durdurmayı amaçlayan yasadır.

Kaynak: https://www.cryptopolitan.com/real-estate-and-bitcoin-correlation/

Etiketler:

koronavirüs abd emlak

Size ne düşünüyorsunuz

Yorum


Piyasanın korku & açgözlülük endeksi
Korku (Ko)
Açgözlülük (Aç)
  • 3 gün
  • Dün
  • Bugün
Detaylar İçin Tıklayın powered by : alternative

bfmedia/data

BTC $ 10,717.750
ETH $ 353.070
XRP $ 0.241
USDT $ 1.000
BCH $ 227.023
LTC $ 45.874
LiNK $ 10.686
BSV $ 170.175
ADA $ 0.102
EOS $ 2.569
powered by : bittrex

Piyasanın korku & açgözlülük endeksi
Korku (Ko)
Açgözlülük (Aç)
  • 3 gün
  • Dün
  • Bugün
Detaylar İçin Tıklayın powered by : alternative

bfmedia/data

BTC $ 10,717.750
ETH $ 353.070
XRP $ 0.241
USDT $ 1.000
BCH $ 227.023
LTC $ 45.874
LiNK $ 10.686
BSV $ 170.175
ADA $ 0.102
EOS $ 2.569
powered by : bittrex